미래에셋 자산운용

시장성 없는 자산의 취득 또는 처분

증권

1. 증권 내역: Corporate Properties Trust II, L.P.

2. 취득 내역: $11,750,000

3. 취득 (예정)일: 2017년 7월 12일 및 2017년 7월 13일

4. 기타 투자판단관련 중요 사항

- 본건 펀드는 미국 현지법인인 Corporate Properties Trust II, L.P.의 지분(Limited Partnership Interest) 94.51%($120,600,000)를 취득할 예정이며, 이중 금회 $11,750,000 ($5,250,000, 2017.07.12 및 $6,500,000, 2017.07.13)를 취득함.

- Corporate Properties Trust II, L.P. 미국에 설립되는 현지법인 자회사인 Corporate Properties Trust II REIT, L.L.C.의 지분 100%를 취득할 예정이고, Corporate Properties Trust II REIT, L.L.C.는 미국 현지법인 손회사인 Corporate Properties Trust II SPE, L.L.C.의 지분 100%를 취득할 예정임.

- Corporate Properties Trust II SPE, L.L.C. 는 본건 투자 대상 부동산인 미국 애틀란타 소재 오피스 건물 및 그 부지를 매입함.

중요한 권리의 발생·변경

1. 권리 발생(또는 변경) 내역

- 공동투자자계약서 체결

2. 발생(또는 변경) (예정)일: 2017년 7월 12일

3. 기타 투자판단관련 중요 사항

- 본건펀드는 현지 공동투자자인 Transwestern Corporate Properties I Investor LP (이하 Transwestern Partner)와 공동투자자계약서 (Limited Partnership Agreement)를 체결함

- 해당 계약을 통해 본건 펀드의 경우 출자예정금액을 출자, Transwestern Partner의 경우 대상자산의 주요 임차인인 State Farm Mutual Automobile Insurance Company 와 기 체결한 매매계약서 및 임대차계약서 상 Transwestern Partner의 권한 및 지위를 Corporate Properties Trust II, L.P.에 이전함으로서 출자에 참여하기로 함