펀드공시
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신규 투자 안내의 건
- 투자개발팀
- 2018.10.24
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미래에셋맵스아시아퍼시픽부동산공모일호투자회사(이하 “회사”)는 오늘 브라질 호샤베라 타워를 담보로 하고 있는 선순위 원화 대출 펀드(하나대체투자랜드칩사모부동산투자신탁41호, 이하 “투자펀드”)에 투자하기로 관련 계약을 체결 하였습니다.투자펀드는 하나대체투자자산운용에서 2012년 5월 23일에 최초 설정되어 현재까지(설정 총액 800억원, 만기 2022년 5월 23일: 총 120개월) 운용되고 있는 대출형 부동산펀드 입니다. 투자펀드는 브라질 상파울로 CBD 내 위치하는 호샤베라 타워를 소유한 Shaula LTDA를 차주로 하여 호샤베라 타워를 선순위 담보로 이자율 연 6.6%, 총 800억원의 원화 대출(대출 만기: 2020년 6월 20일)을 실행하였습니다. 투자펀드는 매년 6월, 12월에 이익분배를 실행하고 있습니다. 회사는 투자펀드의 총 설정액 800억원 중, 기존 수익자로부터 100억원의 수익증권을 양수 하는 계약을 2018년 10월 24일 체결하였습니다. 회사는 2018년 10월 25일에 양수도 대금 전액을 회사의 자기자본으로 지급할 예정이며, 대금 지급 시점을 기준으로 투자 펀드의 수익증권을 취득하게 됩니다.
